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トイレの排水方法には、床の下に排水管が設置されている「床排水」と、壁に排水管が取り付けられている「壁排水」があります。
多くのマンションでは配管の構造上の問題により排水方法を変更することができません。
ですので、現在どの方法が使用されているかを事前に確認しておくことが必要です。

また、便器によって使用できる排水方式が異なります。
そのため、排水方式を確認していないと、購入後に工事を進めることができない場合があるので、注意しましょう。

ただし、メーカーによっては排水方式に関係なく、アジャスターを使用して対応できる場合があります。
商品によって使用可能かは変わりますが、基本的には既存の排水方式にあった商品を選びましょう。

トイレの中は、立ち座り手洗い、トイレットペーパー等の備品を使用するなど、意外と動きが多いものです。
そのため、快適に過ごせるようプロセスやリフォーム計画を考えることが大切です。

マンションにかかわらずトイレリフォームをするときは、出口からトイレまでの距離はどのくらいか、扉を開けた時に棚やカウンターが邪魔にならないかなど、事前にチェックしておくことが重要です。
入ってから出るまでの動作の中で、手の届く範囲に必要なものが全て配置されていると、使いやすいでしょう。

さらに、患者に車椅子や介護が必要な場合は、介護者の必要性も考慮する必要があります。
使いやすさとサポート性を両立した空間とデザインで、誰もが使いやすいトイレを目指しましょう。

暖房便座を設置する場合は、便器内の電源の位置や電圧等を確認する必要があります。
古いトイレには電気が通っていない場合があり、その場合は別途電気工事が必要となり、コストが高くなりますので注意が必要です。

また、電源が利用可能な場合でも、対応ワット数によっては電気工事や電力会社への連絡が必要となる場合があります。

メーカーによって異なりますが、暖房便座の場合は300～400W程度、温水便座の場合は1,000～14,000W程度の電力が必要な場合が多いです。
トイレの電気環境が対応していない場合は、ワット数を上げる手続きも必要になるので、事前に確認しておくことがリフォームに失敗しないためのポイントです！

トイレリフォームをするときは、床の張り替えを一緒に行う方も多いですが、その場合は木材を選ばないようにしましょう。
木材は水に弱く、トイレ掃除や使用時に水がかかると腐ったり変色したりすることがあります。

また、尿の飛び散りなどでアンモニアが溜まると傷みが早くなるので注意が必要です。
ですので、木材に限らず耐水性が低い素材はトイレの床に適しません。
そのため、セラミックタイルやクッションフロアなど耐水性と耐久性に優れたものを選びましょう。

アパートのトイレは狭いことが多いため、スペースを節約できるタンクのないトイレ『タンクレストイレ』が人気です。
ただし、タンクレストイレは水圧が低いと使用できないため、マンションの水あるによっては設置することができない場合があります。

水圧の問題を気にしたくない場合は、環境を問わず安定して使用できるタンク付きがおすすめです。

トイレにかかわらず、マンションをリフォームする場合は、事前に管理会社や大家さんに連絡して工事の許可を得る必要があります。
管理者の承諾を得ずに工事を行った場合、後から元の状態に戻すように言われることもあり、追加の時間と費用がかかることが多いです。
また、申告せずにリフォームをするとトラブルが発生するリスクもあるため、工事の前に必ず管理会社・大家さんなどに確認を取りましょう。

さらに、構造上設置することが難しいこともあるので、工事前に管理会社に確認をしておくことが大切です。

今回は、マンションでのトイレリフォームをする際の注意点についてご紹介しました。
マンションによっては建物の構造上、リフォーム可能なトイレがない場合や設置できないトイレの種類もあるので注意が必要です。
トイレリフォームをする際には、この記事でご紹介した注意点を参考にして、計画的に進めることをオススメします！

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